ISO 15686-5:2017 — Bâtiments : approche en coût global (LCC)
Le coût d'un bâtiment se décide à la conception et se paie pendant cinquante ans. Cette norme donne la méthode pour le calculer honnêtement : principes du coût global, définition du périmètre et de la période d'analyse — le paramètre qui fait basculer toutes les comparaisons —, distinction entre le coût global et le coût global élargi qui intègre revenus et externalités, variables de décision, traitement de l'incertitude et des risques, enfin le contenu du rapport. Elle sert à arbitrer entre deux solutions techniques, à justifier un surcoût d'investissement par une économie d'exploitation, et à ne pas comparer deux offres établies sur des durées différentes. Ancrée clause par clause.
- points de contrôle
- 43
- clauses ancrées
- 19
- Chapitres couverts
- 5
Chapitres couverts
| Principes du coût global (clause 4) | 9 | 4.4.1 · 4.1-4.2.1 · 4.4.7 · 4.4.3-4.4.4 · 4.4.5-4.4.6 · 4.5.3 · 4.6 · 4.7 · 4.10 |
| Définition du périmètre de l'analyse (clause 5) | 4 | 5.1 · 5.2 · 5.4 · 5.4.5 |
| Coût global élargi (WLC) et variables de décision (clauses 6-7) | 2 | 6 · 7.4 |
| Incertitude et risques (clause 8) | 2 | 8.2 · 8.3-8.4 |
| Reporting (clause 9) | 2 | 9.1 · 9.1-9.3 |
Barème
Ce modèle s'utilise dans la plateforme : chaque écart y devient une action corrective suivie jusqu'à sa preuve de traitement — ce qu'une grille imprimée ne peut pas faire.
Utiliser ce modèleEssai de 14 jours, sans carte bancaire. Le modèle s'ouvre dans votre espace.
Comment cette grille est construite
Chaque point de contrôle est reformulé en propres termes puis rattaché au numéro de clause du référentiel. Le texte normatif n'est jamais reproduit : la norme reste à acquérir auprès de l'organisme qui l'édite. Les grilles sont revues à chaque nouvelle édition d'un référentiel.
Publié par NormePulse — HEMC, cabinet de conseil en managementMis à jour le